建筑幕墻進入我國已有30多年的歷史，全國各地，一線、二線城市的城市化發展進程一直在加速，與此同時，國內既有建筑幕墻也逐步趨近或超過設計使用年限，超高、異形、超大面積板塊的建筑幕墻不斷出現，玻璃幕墻墜落傷人的安全事故時有發生。無論從使用者（業主、租戶）自身的責任，還是他人生命財產安全出發，建筑幕墻安全維護和管理都是一項十分迫切和必要的工作，因地制宜解決幕墻維修難題，那么建筑玻璃幕墻該何時采取維護？
建筑玻璃幕墻出現下列情形之一的，建筑業主或租戶，應當及時委托專業的幕墻鑒定單位進行安全性鑒定，并做好幕墻維護：
1. 建筑幕墻超過設計使用年限但仍需繼續使用的；
2. 面板、連接構件、局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂現象的；
3. 建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患的；
4. 遭受臺風、強風襲擊，地震等自然災害的；
5. 遭遇火災、爆炸等安全事故造成損壞的；
6. 需要進行其他情形安全性鑒定的。
業主選擇鑒定和維護單位，應當具有建筑玻璃幕墻檢測與設計能力。
為了建筑玻璃幕墻得到正確維護，平時，業主或者物管應定期對玻璃幕墻進行日常巡查，同時做好巡查記錄，發現安全隱患及時處理。租戶等實際使用人也應該按照建筑玻璃幕墻使用維護說明書的要求使用玻璃幕墻。如果發現存在安全隱患的，及時告知業主，設置警示標志、采取圍蔽等安全防護措施，再經由專業資質的企業進行搶修維護，可以有效減少安全事故的發生。
建筑玻璃幕墻定期巡查，及時維護，必須做到防范于未然，安全長掛于心!
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